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「ダイヤモンドライフ湘南」物件概要
| 名称 | ダイヤモンドライフ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市前川474-1 |
| 交通 | JR東海道本線「国府津」駅 徒歩約15分（約1,200m）、神奈川中央交通バス「小学校前」停留所下車 徒歩約3分（185m） |
| 敷地面積 | 8,415.43㎡ |
| 建築面積 | 3,337.64㎡ |
| 建築延床面積 | 22,177.19㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜71.30㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡〜15.11㎡ |
| 駐車場 | 135台（月額2,000円〜4,000円）抽選 |
| 自転車置場 | 208台（月額200円） |
| バイク置場 | 22台（月額500円） |
| トランクルーム使用料（月額） | 2,500円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有面積割合による所有権の共有（共用部分）、区分所有権（専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 建物完成 | 平成19年7月済み |
| 入居時期 | 平成19年8月上旬（即入居可） |
| 入居条件 | 満50歳以上、健康で通常の共同生活が可能な方 |
| 販売価格 | 2,700万円（1戸）〜3,850万円（2戸） |
| 最多価格帯 | 3,500万円台（2戸）、3,800万円台（2戸） |
| 管理費 | 32,500円〜41,000円（月額）※入居者1人増加につき12,700円加算 |
| 食費（食事の契約は自由です） | 1人1日3食 30日で59,400円 ※日割計算もいたします |
| 修繕積立金 | 5,600円〜7,000円（月額） |
| 修繕積立基金 | 222,000円〜280,000円（引渡時一括払い） |
| 管理準備金 | 32,500円〜41,000円（引渡時一括払い） |
| 運営保証金 | 1人入居100万円、1名増加50万円（中銀インテグレーションに預託。退去時清算金なき場合無利息で全額返還） |
| 開発許可番号 | 開発第171003号（平成17年5月13日） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-T05-13-1651号（平成19年2月5日） |
| 事業主 | ダイヤモンド地所株式会社 |
| 販売代理 | ダイヤモンドハウス株式会社 宅建業免許東京都知事（3）第76917号 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号 |
| 設計・監理 | 株式会社グローリィ |
| 管理・運営 | 中銀インテグレーション株式会社 |
| 管理協力 | 国土管理株式会社 |
| 施工 | 飛島建設株式会社・株式会社清水組・西野建設株式会社 共同企業体 |
| 手付金保全装置 | 手付金は販売価格の10%以下でかつ、1,000万円以下の為保全装置は講じません。 ※ペットには制限があります。 ※展望大浴場の温泉は、敷地内の源泉によりポンプ加圧して揚湯管で汲み上げ送湯管ならび貯湯タンク経由で給湯又、適宣加温、加水、循環ろ過を行い適温と水質を維持します。 |
| 最終情報更新日 | 2010年07月20日 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
表示の販売価格には全て、消費税が含まれています。○先着順受付につき売却済みの際はご了承ください。
